中国房企债券融资规模连续三个月保持同比增长。

中指研究院7日发布的一份报告显示，2025年7月，中国房地产行业债券融资总额为713.9亿元人民币，同比增长90.3%。自今年5月以来，房企单月债券融资总额同比持续保持正增长。

从融资结构来看，报告显示，7月份，房地产行业信用债融资456.5亿元，同比大增104.8%，占房企全部债券融资比例的64%；ABS(资产证券化)融资257.4亿元，同比增长90%，占比36%。当月，房企债券融资平均利率为2.54%，同比下降0.24个百分点，环比下降0.51个百分点。

从企业来看，据统计，7月份，中国金茂、保利发展、华润置地等房企信用债发行总额超30亿元，首开地产、建发集团、苏高新、大悦城等发行信用债超20亿元。滨江、新城、金辉等企业亦成功发行信用债。值得注意的是，此番房企发行的信用债期限较长，绿城、新城、金辉发行的债券均为3年以上，长期资金流入有助于企业延长债务期限结构。