10月28日，香洲区香湾街道神前社区里洋溢着喜庆的氛围，里神前旧村改造项目回迁交付活动在此正式启动。活动现场，87户村民手持相关材料有序办理签约手续，满心欢喜地领到了新家的钥匙——这也意味着他们告别了昔日村里低矮、简陋的平房，即将入住宽敞明亮、配套齐全的新建楼宇，迎来全新的“优居”生活。

据介绍，里神前村占地面积5.6万平方米，共有村民800余人，改造前村内分布着245栋自建房。“过去村里‘握手楼’密集，不少房屋还存在开裂情况，不仅居住条件简陋，还因地势低洼频繁遭遇内涝，消防隐患、雨污分流难题突出，更存在山体滑坡风险。”作为土生土长的里神前村村民，里神前股份合作公司支部书记、董事长毛伟业回忆道，“村民们对改造期盼已久，都希望能彻底改善这样的居住环境。”

村民曾女士告诉记者，以前村子周边多为田地，基本没有配套设施，生活十分不便，“回迁房与过去的居住环境相比，简直是天壤之别——现在周边高楼林立，还能看到山体景观，居住体验大幅提升。”村民谈女士也坦言，改造后的住房条件远优于从前，“我对新房的整体感受很好，与预期相符，感觉住起来会更舒心，后续会逐步准备入住事宜，慢慢布置新家。”

记者了解到，为保障项目落地与村民利益，街道创新组建“政策研学＋攻坚实战”双专班协同发力，组织了28场村民议事会，充分倾听村民诉求、吸纳合理建议。在多方努力下，2020年11月，里神前旧村改造项目确定开发企业，2022年8月正式动工，2025年3月完成659套回迁房抽签，累计拉动固定资产投资30亿元、缴纳地价款7.5亿元，项目创下香洲区旧改领域三项“首个”里程碑：首个实现预签约率100%、首个通过公开招标选定改造主体、首个在住建部【2021】63号文件出台后通过珠海市规划会的旧村项目。

“从2019年底启动旧村改造村民表决，到2022年8月项目正式动工，再到2025年完成回迁交付，整个过程历时近6年。”毛伟业告诉记者，按照珠海旧改政策要求，项目启动需满足“双90%”标准——业主同意率与房屋面积对应同意率均需达到90%以上，“我们村村民的改造意愿十分强烈，一开始投票同意率就非常高，顺利达到了政策要求。”

据了解，里神前旧村改造项目总投资25亿元，开发规模约20万平方米，涵盖12.4万平方米商品房与7.5万平方米村民回迁房，规划打造集住宅、幼儿园、邻里中心、养老服务设施于一体的综合居住社区，真正实现旧村从“忧居”到“优居”的蜕变。

乘着“百千万工程”的东风，该项目加速推进并顺利完成回迁交付，为村民生活带来多方面改善。在居住条件上，村民人均居住面积显著提升，告别了过去的拥挤环境，实现居住条件的质的飞跃；在集体经济上，村集体物业面积从改造前的4300余平方米增至12300平方米，规模翻倍，为村民长期稳定收益筑牢根基；在公共服务上，1532平方米二级邻里中心、4000平方米社区养老中心及3800平方米幼儿园等配套陆续建成，让村民在家门口就能满足教育、养老、日常服务等需求，推动片区公共服务完成从“无”到“优”的跨越。