11月1日，位于广州黄埔街道东苑小区的东苑停车楼作为公共停车场正式对外运营。

“以前下班回家绕几圈都找不到车位，现在出入方便多了，出去开车吃消夜再也没有顾虑了！”住在广州黄埔街道东苑小区的刘先生开心地说。

他所住的小区始建于1999年，随着岁月流逝，停车难、用水难、出行难等问题尤为突出，公共设施也出现不同程度的损坏。如今，街道开展小区配套设施和停车楼建设，让老旧小区完成一场看得见、摸得着的“幸福蝶变”，成为破解老城区治理难题的生动缩影。

停车楼295个车位终结停车焦虑

居民刘先生坦言，以前下班经常绕着小区转来转去，就是找不到车位，有时只能停到1公里外的商场再步行回家。他的经历，是东苑小区“停车难”的真实写照。

据统计，东苑小区共有居民988户，原有停车位不足200个，供需矛盾突出，车辆乱停乱放不仅堵塞消防通道，还经常引发邻里纠纷，成为困扰居民的“心头病”。

为破解这一难题，街道将东苑小区配套设施和停车楼建设工程列为改造的“头号工程”，前期联动整合多方力量参与，居委会、业委会负责协调居民意见，街道城管办对接设计与施工单位，区住建局等提供政策支持和指导，驻街企业捐赠部分建设物资。建设期间，东苑小区“同心亲友团”成立“监督小组”，每周定期查看施工进度，及时反馈居民诉求。

11月1日起，东苑停车楼作为公共停车场正式对外运营，缓解小区及周边停车压力。项目提供295个车位，规划建设16个快充位、70个慢充位，满足居民停车及新能源车充电双重需求。

较低的月保费让居民享受到实惠。停车楼采用智能化管理提升车位利用率，推出“月保+临停”收费方案，其中月保费按相关规定设为380元/月（符合标准的最低价），收费低于周边水平。

不锈钢管网让900户居民喝上“放心水”

门口“护学护老”通道诞生

此外，东苑小区供水管网已使用超过20年，管道老化、锈蚀严重，水压低、水质差问题突出，给居民生活带来极大不便。街道为此启动供水管网全面更新工程。

为保障供水质量，水管与水池全套采用套塑316不锈钢水管。改造后，市自来水公司对小区水质进行了全面检测，结果显示各项指标均符合国家标准，居民们终于实现了从“用上水”到“用好水”的幸福跨越。

据统计，此次供水系统改造共更换主水管网近30000米，智能水表更换1137个，惠及居民900余户，彻底解决困扰居民多年的“用水难”问题。

此前，东苑小区门口路段车流量大，机动车与电动车往来频繁，且通行速度较快，给居民出行带来安全隐患。如今，小区门口施划了清晰醒目的斑马线，并增设“礼让行人”标识。

值得注意的是，在东苑小区改造过程中，由3420名网格辅助力量组成的“同心亲友团”发挥了关键作用，参与了需求收集、方案协商、施工监督、小区治理的全过程。

如今走进东苑小区，停车楼规范有序，供水管网汩汩送水，门口斑马线清晰醒目，居民脸上洋溢着幸福的笑容。这座历经岁月洗礼的老小区，正以崭新的面貌，迎接属于它的“新生”。