10日，珠海市自然资源局公布了《关于强化自然资源要素保障支持新兴产业和未来产业高质量发展的若干措施（公开征求意见稿）》。记者了解到，拟推动出台的该政策文件旨在破解新兴产业和未来产业的现实困境，构建适应新质生产力发展的空间保障体系，助力珠海实现内涵式、集约型高质量发展。征集意见和建议的截止时间为今年3月12日，公众可通过市政府官网进行反馈。

前期，自然资源部门已走访本市先进制造业和现代物流企业，梳理自然资源要素保障方面的共性诉求，并学习借鉴杭州、广州等地先进经验做法，最终形成了正在公示的征求意见稿。征求意见稿围绕支持新兴产业和未来产业高质量发展，系统提出六方面共二十四条具体举措。

征求意见稿提出了实施灵活性规划管控，例如支持详细规划按“M”、“W”、“M+W”等大类进行弹性表达用途规划；鼓励实施“产业+”多业态融合，支持以一类工业或物流仓储为主导用途，混合科研、文化、工业服务设施、保障性租赁住房等。在创新市场化供应方式上，征求意见稿提出推广长期租赁、先租后让、弹性年期出让、租让结合等供地方式；支持产业链上下游企业联合拿地或组团拿地，并统一规划、设计和建设，允许联合体分别申请不动产登记。在提升建筑体利用效能方面，征求意见稿提出允许战略新兴产业和未来产业项目按程序调整控规或突破相关技术标准，以适配研发、试验等特殊需求。在打造快速化投产通道方面，征求意见稿提出创新“建设工程规划许可一件事”，合并办理工程规划许可、人防审批、地名审核和临水临电报装等；推行竣工联合验收与不动产首次登记“验登合一”，实现“竣工即交证”。在挖掘低效能存量潜力上，征求意见稿提出支持政府协商收回已建成项目的节余用地；允许产业用地分割退回空置部分，相应核减违约责任；支持工业与物流仓储之间合理转换，并明确地价补缴规则。另外征求意见稿也提到，加强“净地”“熟地”储备，并通过土地超市精准推介，以及支持园区集中建设产业社区设施等，将服务延伸至招商前端，提供全周期技术与管理支撑。