干净整洁的巷道纵横交错，配套完善的公园生机盎然，格创·龙蟠坊商业综合体里人流涌动，走进斗门区乾务镇夏村村，一幅村美、民富、人和的乡村振兴画卷正徐徐展开。

这个紧邻富山工业园的村庄，依托村企合力，3年间集体经济收入从140万元跃升至560万元，增长势头迅猛。

夏村村地处斗门区乾务镇中北部，紧邻富山工业园三村片区。曾经的夏村村以传统农业为主，村里大多是黄泥路，基础设施落后，村集体经济薄弱，年收入不足100万元。

土生土长的夏村村委会副主任、村党总支委员黄锐强见证了家乡的每一处变化。2019年，夏村村成为市级乡村振兴样板村，示范创建中村里重点整治村容村貌，推进雨污分流、三线落地、巷道整治等基础设施提升，如今村内公园、卫生院等日趋完善，彻底摆脱了“脏乱差”标签。

随着富山工业园的快速发展，大量企业入驻、产业工人集聚，夏村村迎来转型发展的机遇。富山工业园征地后按征地面积的10%返还留用地，如何盘活这部分返还地，成为夏村村突破发展瓶颈的关键。

“我们共有约200亩返还地，盘活过程困难重重，直到格力集团的到来，为我们打开了新局面。”黄锐强说，格力集团了解到村里盘活返还地的需求后主动提出合作，创新采用“村集体提供土地，国企建设运营管理，其间持续支付土地合作金，期满无偿返还物业资产”的开发型发展模式，携手打造格创·龙蟠坊商业综合体。

格创·龙蟠坊总投资约4亿元、总建筑面积8.8万平方米，定位“乡村旅居小镇”，集住宿公寓、休闲娱乐广场、邻里商业中心等生产性服务设施于一体，2023年4月起试营业，是周边唯一完善的商业综合体，为富山工业园产业工人、新市民及周边村民提供高品质的生活服务。

黄锐强介绍，这种创新合作模式实现村企双赢的良好局面。合作期内，夏村村预计村集体平均每年增收不少于500万元，累计增收可达2.5亿元，还为村民创造了200个就业岗位和自主创业机会。“村集体将每年收入的70%用于村民年终分红，每位村民持一股，今年每位股民分到4000多元，且分红金额逐年递增。”合作期满后，地上建筑物所有权将无偿归村集体所有，有利于村集体经济长远发展。

而对于夏村村民而言，村里的发展带来的改变实实在在。“现在村里干净整洁得像城市一样，每年分红能让家里多一笔稳定收入，我家5口人每年能分到两万多元，房子也建好了、装修好了，你看多靓啊！”村民张足意指着自家崭新的房屋，脸上满是喜悦。

今年60岁的村民黄平芳是格创·龙蟠坊项目就业红利的直接受益者，如今她在该综合体担任保洁员，每个月有了稳定的收入。“这里待遇好、环境好，走路几分钟就能到家，既能赚钱又能照顾家庭，太合适了。”黄平芳对家门口的这份工作十分满意。

“夏天快来了，我们也即将迎来旺季。”在格创·龙蟠坊经营着四五家店铺的商家周亮谈及经营前景时满是期待。他的店铺涵盖品牌茶饮、副食、餐饮等多种业态，是最早进驻这片由格力集团与夏村村合作打造的乡村振兴综合体的商家之一。作为首批进驻商家，他享受免租期、经营指导等全方位支持。随着越来越多品牌的加入，商圈人气日益旺盛，他的经营信心越来越足。

在周亮看来，格创·龙蟠坊与村里的合作是双向赋能、互利共赢的。接下来，他还将在格创·龙蟠坊洽谈合作两三家新店，涵盖餐饮、网吧、台球、健身等多个领域。“希望通过丰富周边的娱乐休闲设施，满足更多人的消费需求，也进一步带动商圈的人气，助力片区发展。”

如今的夏村村欣欣向荣，形成“干部想干事、群众支持干事”的正向循环。黄锐强坦言：“诸多示范项目和资源能落地夏村村，归根结底是因为干部实干、群众支持、企业助力，这是夏村村实现共富的关键密码。”

谈及未来发展，黄锐强表示，村里将继续聚焦返还地的盘活工作，目前已有107亩工业用地合作成功，预计明年可新增年收入100多万元。“剩余40多亩商业用地若顺利与企业达成合作，有望5年内村集体经济年收入翻一番。”黄锐强坚信，有了坚实的经济基础，村里的各项事业将越来越好，村民的生活也将更加幸福。