近日，记者从香洲区发展和改革局获悉，2026年香洲区计划开工建设超200个老旧小区改造项目，总投资超9.6亿元。目前正稳步推进前期准备工作，力争早日让更多居民享受到改造成果。 （《珠海特区报》4月15日02版）

你言｜

老旧小区改造让民生幸福不断“升级”

□左崇年

老旧小区改造，改的是居住环境，暖的是群众民心，兴的是民生福祉。近日，香洲区聚焦群众“急难愁盼”，计划开工建设超200个老旧小区改造项目，以实打实的投入、全方位的提升，推动老旧小区“旧貌换新颜”，用细节传递民生温度，筑牢居民幸福家园，书写基层治理的暖心答卷。

老旧小区承载着一代人的生活记忆，却也长期面临设施老化、环境杂乱、功能缺失等突出痛点，直接影响居民生活品质。对此，香洲区立足群众实际需求，精准施策、靶向发力，将老旧小区改造作为重点民生实事强力推进，从基础设施升级、居住环境优化，到功能配套完善、人文氛围营造，全方位、多角度提升小区居住体验，让老房子焕发新活力、老小区展现新面貌。

此次改造既重“面子”更重“里子”，既顾“颜值”更顾“实效”。从墙面翻新、道路硬化，到管网改造、停车位增设，每一项举措都贴合居民日常出行与生活需求；从养老设施完善、便民服务升级，到公共空间打造、绿化品质提升，每一处细节都彰显着为民初心。改造过程中，香洲区充分倾听居民心声、尊重群众意愿，引导居民从“旁观者”转变为“参与者、监督者、受益者”，真正实现“改群众之所需、建群众之所盼”。

老旧小区改造，既是补齐民生短板的“民生工程”，更是凝聚民心的“民心工程”。它不仅有效改善了居民居住环境，破解了老旧小区治理难题，更拉近了干群关系、凝聚了社区合力。截至目前，香洲区已完成多个老旧小区改造，惠及大批居民；此次超200个改造项目的推进，将进一步扩大惠民覆盖面，让更多群众共享城市发展成果、共赴幸福生活。

旧居焕新颜，幸福再升级。香洲区以老旧小区改造为抓手，用心补齐民生短板，用力提升居住品质，让每一位居民都能在熟悉的家园里，感受到实实在在的变化、收获满满的幸福感与归属感。相信随着各项改造项目落地见效，老旧小区将成为有温度、有烟火、有情怀的幸福家园，让民生福祉在一次次“焕新”中持续升温、久久为功。

我语｜

老旧小区改造要塑“颜值”提“内涵”

□徐剑锋

超200个老旧小区、9.6亿元投资，香洲区在老旧小区改造上投入大、力度大，唯有秉持工匠精神、下足绣花功夫，软硬兼施、内外兼修，才能让“住有所居、居有所安、城有所兴”的美好愿景真正照进现实。

老旧小区改造是一项庞大的系统工程，要让每一分钱都见到效益，就得注重民生视角，问策于民、系统谋划。如何过好“民意关”？香洲区充分发挥社区党组织的核心作用，通过搭建“议事厅”“板凳会”等沟通平台，有效激发了居民参与的积极性和主动性。只有把“百条心”拧成“一股劲”，个个出谋划策，人人献智出力，让改造方案切实回应居民的“急难愁盼”和多元需求，才能让政府的“干的事”精准对接群众的“盼的事”。

“房子是用来住的”，提升居住舒适度是改造的出发点和落脚点。香洲区的此次改造既塑“颜值”更提“内涵”。在硬件上，对破损路面、老化管网、杂乱线缆进行彻底整治，强化智慧安防、智慧消防建设，切实夯实安全底板；在软件上，围绕“15分钟便民生活圈”建设，补齐养老、托育、健身、停车等公共服务短板。在此基础上，还要结合人文历史底蕴，将城市记忆、文化元素融入小区景观，围绕红色、法治、平安等主题小区建设，精巧设计，活用资源，让老旧小区在保留乡愁记忆的同时焕发新生。

我们常讲：“三分建，七分管”，老旧小区改造绝非“一改了之”，建立长效管理机制才是根本。一方面要强化物业巧治，下真功夫推动小区业委会组建、物业服务提标升级，在建章立制、精细服务、有序管理中破解违章搭建、楼道堆放、车辆乱停等痛点难点，让小区“肌体”持续保持“年轻态”。另一方面要强化居民共治，以党建引领为抓手，充分发挥党小组长、楼栋长、网格长的共治作用，以共同体理念引导居民群众参与社区治理，形成“小区面貌改善——居民素质跃升——城市文明程度提高”的良性循环。

从“忧居”到“优居”，从“将就”到“讲究”，香洲区的老旧小区改造是一场关乎民生幸福的“大考”。在日拱一卒的持续发力中，唯有既扮靓“面子”又做实“里子”，才能让老旧小区更加宜居、更具韧性、更有智慧，让群众的获得感、幸福感和安全感在家门口落地生根。