为深化民法典宣传月普法成效，切实回应辖区群众法治需求，近日，针对南水镇金龙社区多个小区存在物业矛盾纠纷的问题，南水司法所联合金龙社区法律顾问走进小区，开展物业管理专题普法宣传活动，现场为业主和物业从业者答疑解惑，助力纠纷源头化解。

活动现场设置了咨询台，工作人员向过往居民发放民法典、珠海市物业管理知识问答等宣传资料，重点解读业主权利义务、物业服务合同履行、公共收益收支、物业纠纷维权渠道等与居民生活息息相关的法律条款。不少居民主动上前咨询，问题聚焦近期矛盾焦点：有业主询问“物业服务不达标能否拒绝交纳物业费”，有小区保洁人员咨询“因物业费收缴率低导致工资被拖欠如何维权”等问题。

针对群众提出的各类问题，村居律师结合民法典相关规定及典型案例逐一给出专业解答：明确业主“以服务不满意为由拒交物业费”需提供充分证据，建议通过业主大会协商、向主管部门投诉等合法途径主张权益；向保洁人员解释劳动报酬支付属于劳动关系范畴，物业不得因物业费收缴问题拖欠员工工资，可通过劳动仲裁等方式维权；同时引导物业方强化服务意识，主动公示服务标准、收支明细，保障业主知情权，从根源上减少矛盾发生。

本次活动共接待群众咨询20余人次，发放普法资料200余份，既及时回应了居民当下最关切的物业纠纷问题，也引导各方通过合法途径表达诉求，获得了在场居民的一致认可。下一步，南水司法所将持续跟踪辖区物业纠纷化解情况，常态化开展“普法上门”活动，把法律知识送到群众家门口，切实维护社区和谐稳定。