5月27日，香洲区狮山街道教育社区绿美同心公园“以园养园”项目签约。作为珠海市首个采用“以园养园”模式运营的公共公园，该项目由狮山街道引入社会力量——珠海市狮仔活力城文化传播有限公司，在保障公园公益属性的前提下，植入轻餐饮、文创零售等商业配套，探索“公益属性+市场造血”的可持续运营新路径。（《珠海特区报》6月2日03版）

5月27日，香洲区绿美同心公园“以园养园”项目正式签约，成为全市首个创新运营模式的公共公园。该项目打破传统政府单一管养模式，在坚守公益属性的核心前提下，引入社会力量、植入轻商业业态，探索“公益属性+市场造血”的可持续发展路径，为城市公共空间活化利用提供了全新样板，值得期待与推广。

长期以来，城市公园大多依赖政府财政投入建设、养护管理。这种模式虽保障了公园的公共公益性，但也存在明显短板。随着城市公园数量不断增多，日常保洁、设施维修、景观养护、设备更新等成本持续累加，给地方财政带来不小压力。不少公园因后续管护资金不足，出现设施老旧、景观单调、功能单一等问题，难以满足市民多样化的休闲需求。传统“重建设、轻运营”的模式，逐渐跟不上城市发展和市民生活升级的节奏。

此次绿美同心公园的创新探索，精准破解了城市公园运营的痛点难点。项目最大的亮点，是牢牢守住公益底线，始终坚持公园全年免费开放，完整保留草坪、篮球场等核心公共空间，保障市民基础休闲权益。在此前提下，通过“以资代租”模式，引入社会力量参与公园升级改造与日常运营，植入精品咖啡、轻食文创、公益书吧等轻量化商业配套。

这种“公益为主、商业为辅”的模式，实现了多方共赢。对政府而言，企业出资改造公园，有效降低财政管养压力，减轻公共运维负担；对市民而言，公园不仅完成景观、设施升级，新增的阅读区、AED急救设备、公交显示屏等便民设施，还丰富了休闲场景，让公园不再只是单纯的散步场地，变成功能完善、体验感更强的城市公共空间；对运营方和商户而言，依托公园人流优势实现良性经营，让社会力量参与城市治理拥有可持续动力。

值得肯定的是，该模式厘清了公益与商业的边界，杜绝过度商业化问题。所有商业配套均为轻量化、便民化业态，服务于市民休闲需求，不挤占公共活动空间、不影响公园公益属性，让商业为公益赋能，而非本末倒置。这种良性循环，让公园摆脱“养护缺钱、服务单一”的困境，实现自我造血、长效运营。

作为珠海首个“以园养园”试点项目，绿美同心公园打造的“狮山样本”极具借鉴意义。城市公共空间的活化，不该局限于政府单向投入，更需要多元社会力量共建共享。待项目落地运营、验证成效后，可及时总结成熟经验，在全市各类城市公园推广复制。相信这种公益与市场双向赋能的新模式，能让更多城市公园焕发新生，持续提升市民的获得感与幸福感。