在香洲区翠香街道北园社区，31岁“高龄”的长环新村最近变了样。以前停车要靠抢，路面坑坑洼洼。如今，沥青路铺到了每栋单元楼门口，车位也多了60个。这样一个有着788户、3000余人的老旧小区，在一年多时间里完成了“逆生长”。

曾经的烦恼：停车靠“抢”，走路怕“坑”

“以前下班回家，找车位全凭运气，绕三圈都停不下来是常事。”业主张先生说。

长环新村建于1995年，有18栋楼、29个单元，30年的风吹雨打，路面开裂、管网老化、路灯昏暗、监控缺失、停车位严重不足——老旧小区的通病，在这里一样不落。夜间行走在小区里，眼神不好的人都不安全，很容易踩“坑”。

最让居民头疼的是停车。小区原本规划停车位221个，远远满足不了现有私家车的停车需要。晚归的业主只能在狭窄的通道里“见缝插针”，消防通道被占、邻里抢车位几乎每天都在上演。

破局的钥匙：“三方协同”打通改造“最后一米”

2021年11月，长环新村成立小区党支部，铸就治理“主心骨”。2022年10月，在小区党支部推动下，长环新村第一届业委会成立，并召开业主大会，高票通过申报改造项目，按下了小区焕新的“加速键”。

长环新村的党员们亮身份、带头干，通过“一户带一片”，成为政策宣传员、民情收集员和服务排头兵。

今年6月，路面铺设沥青的前一晚，小区还有近200辆车停在施工区域。党支部、业委会、物业三方紧急联动，通过微信群、上门通知反复提醒。党员和楼长带头移车，并挨个联系邻居。施工当天清晨，所有车辆全部按时移出。零阻力推进的背后，是居民从“局外人”到“主人翁”的转身。

全新的家园：新增60个车位，沥青路通到每栋楼

最直观的变化是路。小区公共路面全面翻新，黝黑的沥青路铺到了每一栋单元楼门口。崭新的交通标线在阳光下格外清晰，车辆通行更顺畅，老人走路不再担心绊倒。

最实在的获得感是车位。通过重新规划公共空间、优化布局，小区新增停车位约60个，总量大幅提升。“停车难”这个最扎心的痛点，得到缓解。

除此之外，改造涵盖水电管网、照明提升、环卫设施、监控升级等多个方面，新增8个新能源充电桩、6个“阳光”单车棚，破解停车难、充电难、单车乱停放等痛点。

从“忧居”到“优居”，改造还在继续。长环新村的变迁，是香洲区扎实推进老旧小区改造的一个缩影，也是翠香街道北园社区探索“党建引领、多方协同、居民自治”基层治理模式的一次生动实践。

北园社区党委书记刘鸿键表示，辖区11个老旧小区已全部纳入政府改造计划，下半年将持续推动北园新村一期等7个小区启动施工，让更多老旧小区实现“逆生长”，让老房子既“好看”又“好住”，增强人民群众的获得感、幸福感与安全感。