近日，珠海市自然资源局发布建设工程项目批前公告，莲洲镇综合医养服务中心建设项目规划方案对外公示。作为斗门区首个区属国企与基层卫生院合作共建的医养项目，对标广东省五星级养老机构硬件标准规划建设，计划在今年第四季度开工。

项目选址斗门区莲洲镇横山街南侧、泰来路西侧，依托莲洲镇卫生院闲置用地，由珠海斗门财金投资控股有限公司下属珠海斗金养老服务有限公司负责出资建设及后续运营。

根据批前公示资料，项目拟建总建筑面积20476.82平方米，其中地上建筑面积19871.81平方米，地下建筑面积605.01平方米，建筑高度21米，规划配套停车位234个。规划建设医养服务大楼、医技楼等主体建筑，设置医养床位超200张，补齐水乡乡镇医疗养老配套短板。

据项目方介绍，本项目参照《广东省养老机构等级划分与评定实施指南》开展方案设计，对标五星级养老机构硬件标准进行规划。

据了解，项目落地后，将进一步改善莲洲镇本地医疗养老保障条件，盘活卫生院现有场地、医护人员资源，同时为当地群众带来老年护理相关就业岗位，让水乡老年人在家门口就能享受到医养结合服务，实现院企镇多方共赢。

项目目前处于批前公示阶段，公示时间为2026年9月3日至9月12日。项目计划工期18个月，力争2028年7月投入试运行。