近日，记者从南水镇获悉，该镇南场村经济联合社与珠海直凯商贸有限公司合作开发的南场村小型产业园项目正稳步推进。这个总用地面积逾5万平方米的化工类产业园，不仅是南场村盘活村级留用地、提升集体经济“造血功能”的关键落子，更成为当地以主观能动性撬动乡村振兴的生动注脚。

南水镇南场村小型产业园项目总用地面积51308.08平方米，合作开发年限50年，投资方为珠海直凯商贸有限公司。项目分四期建设，目前一期、二期已完成建设；三期已报工程规划许可，处于公示阶段；四期在等第三批供地挂牌出让以后再进行设计建设。

“乡村振兴不能等靠要，必须自己先动起来。”南场村党总支委员赵淑霞表示，“我们决定走‘合作开发、保底分红’的路子，把土地变资产、资产变股金。”她坦言，过去村集体收入主要靠零星物业出租，想做事却“无米下锅”。村“两委”班子反复研究政策，发现村集体留用地紧邻石化区，若简单出租土地，收益低且不可持续，最终确定了深度参与项目开发的路子。

目前，小型产业园内已迎来首批入驻企业，一期、二期项目相继落地投产。其中，一期客户珠海市和创新能源有限公司已经投产，主要建设包括甲类厂房、丙类厂房、控制车间、中控车间、甲硅烷站、液氨罐区、地下室等。二期客户珠海华星新能源有限公司的定制厂房也已竣工，包含甲类厂房、甲类车间、戊类厂房、丙类仓库、埋地甲类罐区及办公区等。

赵淑霞给记者算了一笔账：项目全部建成投产后，村集体每年保底收益可达两百多万元，且每五年递增一次。“更重要的是，村里通过这个项目学会了跟企业谈规划、谈配套、谈监管，村联社的运营能力也上来了。”她表示，村里正谋划用新增收益反哺人居环境整治和公共服务，让村民实实在在分享产业红利。

南场村小型产业园的探索，为全镇村级工业园升级提供了样本。下一步，南水镇将推广该模式，引导更多村居因地制宜盘活资源，把“输血”变为“造血”，为乡村振兴注入持久动能。