（“香山场大厦”案场物业服务采购项目）的潜在投标人应在（珠海市香洲区石花东路83号海湾花园牌楼29栋二楼）获取招标文件，并于2023年10月12日9:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：MZCD-2309-066

项目名称：“香山场大厦”案场物业服务采购项目

交易方式：公开招标

预算金额：人民币90万元。

项目需求：“香山场大厦”案场物业服务。按照招标人要求完成项目营销中心、样板间及看房动线的管理、客户服务、秩序维护等事宜，主要配合现场销售需求，为到访客户提供现场接待服务，及配合相关后勤工作，以提高案场服务品质，给予客户场景体验感，其中包含但不限于以下工作：停车指引服务、安保服务、水吧接待服务、保洁服务、月接待客户分析报告、营销活动配合、现场销售人员物业服务培训、物业品牌使用等。

服务期：自合同签订生效之日起12个月。

二、投标人的资格要求

1.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）。

2.投标人未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信行为记录”名单内；不处于中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；未被列入“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）经营异常名录信息、严重违法失信企业名单（黑名单）。（以招标代理机构于开标当天在上述网站查询结果为准，信用信息查询记录及相关证据与本项目的其他文件一并保存。上述网站查询页面不能显示投标人相关查询信息的，视为投标人满足上述要求；投标人分支机构不满足信用信息相关要求的，视为投标人不满足要求。）

注：①本项目不接受联合体及分支机构投标。

②本项目不接受未购买招标文件的投标人。

③两家或以上投标人有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将视同串标处理，相关投标均作无效投标：a、法定代表人为同一人的；b、存在直接控股或管理关系的。说明：控股关系包含A.绝对控股，指股东出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上；B.相对控股，指出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。所谓管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。

三、获取招标文件

时间：2023年9月27日至2023年10月10日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:30至12:00，下午1:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：珠海市香洲区石花东路83号海湾花园牌楼29栋二楼

方式：现场购买；邮件购买：《获取招标文件登记表》及转账凭证资料彩色扫描版发送至电子邮箱：zbb012@zgzhmz.com，资料审核通过且招标代理机构确认收到标书款后，招标代理机构通过邮件发送招标文件电子版给投标人。

售价：人民币500元整/套，招标文件售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2023年10月12日9:30（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：珠海市香洲区石花东路83号海湾花园牌楼29栋二楼开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

购买招标文件时提供文件：《获取招标（采购）文件登记表》（格式见广东明正项目管理有限公司网站资料下载页面http://www.zgzhmz.com/ziliaoxiazai-d30-1.html，按要求盖公章）。只有购买了招标文件的投标人，才具有投标资格。

招标文件费汇款账户：

开户银行：中国建设银行珠海海湾支行

户 名：广东明正项目管理有限公司

账 号：44001640048053001460

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：珠海传媒产业投资有限公司

地 址：珠海市香洲区银桦路566号

联系方式：余先生0756-2639875

2.招标代理机构信息

名 称：广东明正项目管理有限公司　

地 址：珠海市香洲区石花东路83号海湾花园牌楼29栋二楼　

联系方式：0756-3350671、13411395139

3.项目联系方式

项目联系人：徐工

电 话：0756-3350671,13411395139

珠海传媒产业投资有限公司

广东明正项目管理有限公司

2023年09月27日