珠海近年来在不动产登记领域推出“跨域通办”，不仅是技术上的革新，更是服务理念的根本转变，是以人民为中心的发展思想具体体现。记者20日从市不动产登记中心了解到，目前“跨域通办”已覆盖省内13市、省外9省（自治区、直辖市）17市（区），香港、澳门的银行业金融机构也设置了不动产便民服务点。仅今年通过“异地代收代办”办理的不动产登记业务已达41宗，一批异地申办群众因此避免“往返跑”，喜领不动产权证书。

从2020年开始，珠海与广州、深圳、江门不动产登记机构合作，探索具有珠海特色的不动产通办服务。近两年，签约城市逐步增多。目前，珠海跨域通办覆盖省内的广州、深圳、江门、东莞、佛山、中山、湛江、惠州、韶关、阳江、清远、梅州、肇庆等城市；覆盖省外江西省南昌、赣州，河南省平顶山、洛阳、开封、焦作，黑龙江省佳木斯、哈尔滨，广西壮族自治区来宾、百色，河北省邯郸，山东省济南、临沂、日照，北京市朝阳区，贵州省遵义，海南省海口等。根据“珠中江阳”四市的约定，公众如需在珠海、中山、江门、阳江四市购置或者处置不动产，可任选一市办理不动产登记。珠海还在省内率先实现了粤港澳大湾区11座城市的“湾区通办”，让内地或港澳企业、居民在珠海即可办理粤港澳大湾区包含珠海在内的内地9市不动产的抵押、过户等高频登记业务，在香港、澳门的金融机构不动产便民服务点也可以办理上述珠海的不动产登记业务。

珠海主要通过与相关城市建立“异地代收代办”和“全程网办”机制，实现了不动产登记业务的跨区域办理。“让数据多跑路、让群众少跑腿”的“全程网办”主要满足不动产登记资料查询、不动产抵押权登记、增量房和存量房转移登记、换证与遗失补发登记、网上司法查控渠道的查（解）登记、居住权登记等12类高频服务事项办理所需。除此之外，通过异地代收代办，不动产登记机构设置通办窗口，异地窗口人员负责核验申请人身份、见证签名（章），收齐申请材料，录入并网上提交申请，属地工作人员在线进行审核、登簿，异地申请人可扫描收件回执上的二维码实现税费同缴，并可选择“邮寄”送达纸质权利证书，完成不动产登记跨域办理。

在不动产领域推出跨域通办，是珠海进一步落实“放管服”改革，助力粤港澳大湾区营商环境优化的务实之举。在推动过程中，市不动产登记中心大力推行简化办事流程、减少申请材料、压缩办理时限。其中，对于非公证继承登记业务，简化材料查验方式并探索告知承诺制，一般业务由原来的3个工作日压缩至2个工作日，部分高频且风险可控业务实行即来即办、1小时办结。压缩办理时限的业务范围超过90%，时限压缩幅度超过66%，大大降低了企业和群众的办事成本。该中心还通过设立咨询热线、推出微信公众号24小时智能客服“珠小登”7×24小时在线咨询等方式，及时解答申请人的疑问和困惑。