记者3日从珠海市银行业协会获悉，珠海市中级人民法院、珠海市不动产登记中心、国家税务总局珠海市税务局和该协会日前确立合作建立不动产“法拍贷”执行协作机制。此创新之举旨在持续优化法治化营商环境，提升法拍房处置效率。

据了解，以往法拍房因其特殊性，存在业务办理多部门来回跑、交易时间长、垫付费用多等情况。在不动产“法拍贷”执行协作机制下，法院、登记中心、税务部门和银行通过相关业务平台进行数据推送，法拍房买受人在拍卖成交后，可直接在银行提交贷款申请材料，线上完成税费清缴、房产过户登记，即可领取不动产权证并办理好房产按揭贷款，避免多部门来回跑。相关单位也对法拍房涉及的各个流程审批时限进行承诺，缩短了法拍房的整体交易时间。法院依托“法拍房税证一网通办”执行协作机制，可直接缴纳法拍房的卖方税费，不需要买受人垫付后再向法院申请退回，简化了买受人的办理流程。银行则通过在法拍前提前介入，提供融资方案，在拍卖成交后及时审批，引入阶段性担保按期发放贷款。

下一步，相关单位将密切配合，持续深入推动该机制的落地和优化，及时解决困难问题，不断健全完善运作机制，让不动产“法拍贷”执行协作机制惠及更多市民和企业。