近日，广东省住房和城乡住建厅发布了《2024年度未来城市建设及新技术应用典型案例清单》的通知，前山街道岱山社区、逸仙社区成功入选“广东省未来城市建设‘好社区’典型案例”。此次典型案例征集活动是为贯彻落实党中央、国务院决策部署及住房和城乡建设部关于“好房子、好小区、好社区、好城区”工作要求，系统推进“四好”建设，总结推广“好社区”建设和运营的成功经验，推动城市更高质量发展。

前山街道岱山社区成立于2002年1月，居住人口近5万人，辖区内商圈、公园资源丰富，是一个多元主体复合型社区。岱山社区党委坚持党建引领亮旗赋能，以“社商共建”为载体，发展线、治理线融合并进，形成“1+5＋N”岱山特色体系，精细打造“宜居、低碳、智慧、安全、和美”生活幸福地。

近年来，岱山社区锚定老破小、脏乱差等老旧小区“通病”，以“结对帮带+红色合伙人”的创新形式，率先探索在5个无物管老旧小区实施“睦邻管家连片式”治理，顺利推进老旧小区改造。

依托前山河“绿色动脉”，社区党委合理利用边角地、闲置地，建成1100㎡的社区植物园，通过增绿补绿、沿河公园设施配套、前山桥下空间利用等措施，打造集多场景于一体的“绿色生态走廊”，有机串联沿河商圈、产业园区、交通枢纽、公园、住宅等公共配套阵地，实现居住区空间和公共空间无界融合。

为扎实推进辖区就业服务工作，岱山社区党委通过延伸就业服务产业链，创新建立“两厂（场）两站”（即“社区工厂+零工市场+就业驿站+新业态红色驿站”）就业集群品牌，构建“15分钟就业便民圈”。与此同时，盘活诚丰PIN街区直播基地、乐士文化区等创业孵化基地资源，打造“人才+直播间+培训团队”一站式孵化平台，激发辖区个体户及企业电子商务创业的积极性和主动性，为更多的居民提供就业机会。

逸仙社区成立于2002年，面积1平方公里，拥有25个居住小区、1个综合商业体、1所养老中心、3家二级医院和5所幼儿园，多次荣获全市数字化社区治理先进单位、香洲区第七次全国人口普查先进集体、广东省宜居社区等多项荣誉。

为了实现社区基层治理与物业服务提升有机融合，逸仙社区积极探索实践“三级议事”治理新模式，把党员、资源和服务嵌入网格中，推选小区责任心强、热心服务的人士成为“楼栋长”。这些人员如同社区治理的 “神经元”，活跃在社区的各个角落，及时收集居民的意见与建议，反馈社区的政策与信息，成为社区治理和服务的重要力量。

在社区党委的引导和楼长的组织协调下，居民们积极参与社区事务，共同推动老旧小区改造和人居环境提升，其中泰然花园和友联大厦还分别通过电子投票的民主决策方式，合理使用公共节余资金为每户居民发放春节红包和返还物业费现金，让居民充分共享社区发展成果。

在优化基本养老服务上，逸仙社区整合居家、社区和机构养老的功能优势，引进“和园・颐养”城央CCRC医养综合体，创新推出日间康复、家庭病床等特色服务模式，将优质医疗资源无缝对接至老人的日常生活，为老年人的幸福晚年保驾护航。

在拓展青年创业就业空间上，逸仙社区党委依托正菱MAP迈图电商产业园，链接园区电商直播企业及网红工作室等企业人岗资源，打造一站式孵化平台，以电商直播产业的创新活力拓宽就业创业渠道，创造更多的就业机会。

下一步，前山街道将通过“智治”与“共治”的深度融合，统筹提升人居环境、系统重塑功能空间、数智赋能公共服务，进一步推动社区高质量发展、高品质生活、高效能治理，以实际行动让居民享受到更加和谐、智能、宜居的社区环境。