记者10日从市不动产登记中心获悉，该中心已实现购买预售商品房“一件事一次办”，即新建商品房买卖合同（预售）网签备案与预购商品房预告登记一体化办理，规避商品房“一房二卖”“先卖后抵”等交易风险，保障购房人合法权益。

此前，购房人购买预售商品房时需要与开发企业先签订商品房买卖合同（预售），提交备案后，买卖双方可凭合同及其他必要材料向不动产登记部门提出办理预购商品房预告登记申请。“一件事一次办”模式推出后，在办理合同网签备案时可直接选择同时填写预告登记申请信息并上传申请材料，一并提交备案及预告登记申办，简化流程，避免网签备案与预告登记之间的时间差。在数据赋能下，预告登记所需的申请表、买卖合同等不动产登记材料，可在线填写生成并采用电子签章（名）方式签署，免于上传。预售商品房“一件事一次办”全流程网上办理，不需要收取或接收纸质申请材料，买卖双方不需要前往不动产登记部门实体窗口即可完成备案与登记。办理时，系统采用身份认证、视频双录、电子印章等多重技术保障申请信息真实性。办结后，系统自动签发电子证照，开发企业可在“商品房网上签约申办”系统直接下载打印不动产登记电子证明，购房人可通过“珠海不动产”微信公众号下载打印不动产登记电子证明。