1月17日，香洲区举行珠海市香洲区大姑乸股份合作公司景和街71号综合楼招租竞价会。该集体物业面积约1.4万平方米，交易底价为26元/平方米/月，经过19轮激烈竞价，最终以53元/平方米/月的价格成交，溢价率达到104%，集体资产交易创新高。

本次公开竞价的集体物业是大姑乸公司的重点项目，是公司未来的主要收入来源，通过“三资”平台公开竞价，标的物交易合同总金额达1.19亿元，年收入同比增加505%，即增加763万元，预计每年增加股民收入2.7万元。

“感谢香洲区委区政府对集体经济的扶持，通过‘三资’平台，该物业从原来9元/平方米/月，到今天的53元/平方米/月，翻了近6倍，创造了可观的收入。”大姑乸公司董事长在竞价会后表示，各股民对成交价格都十分满意，公司此后收入将稳定增长，股民分红将大幅度增加，分红得到有效保障。

记者了解到，为帮助大姑乸公司集体物业顺利招租，香洲区农业农村和水务局多次联合吉大街道办实地走访调研、组织座谈会专题研究，明确准入条件，化解各种纠纷矛盾，充分披露招租事项，严格把关报名审核环节，营造公平、公正、公开的竞租环境，为本次招租竞价会顺利举办奠定了坚实基础。

2024年，在进一步规范监管与持续提高服务效能的合力下，香洲区社区集体经济发展势头强劲有力，各项经济指标创十年新高，全区股份合作公司总收入8.06亿元，与2023年相比增加了0.34亿元，上涨了4.4%，较2014年涨幅达89%，实现站稳向好发展；总分红4.13亿元，与2023年相比增加了0.31亿元，上涨了8.12%，较2014年涨幅达109%，每年股东人均分红从2014年的5400元逐年增长至2020年突破万元后，人均分红已连续5年站稳万元线。

香洲区一直高度重视社区股份合作公司“三资”监管工作，2014年率先在全市创建“三资”平台，将全区社区股份合作公司全部纳入平台监管，至今已正式运作10周年，以改革创新“金钥匙”解锁集体经济高质量发展密码。

一方面，加强党建引领、构建齐抓共管工作机制、健全“1+9”制度体系、制定扶持措施鼓励创收增效、构建大数据监管模式实现全链条全流程数智监管提质增效、破解换届选举工作难题，为集体经济发展保驾护航。另一方面，积极引导全区社区股份合作公司探索“国企+集体”“社会+集体”“文旅融合”“城市更新”等发展模式，走好各具特色的高质量发展之路。其中北山村深挖历史文化底蕴和红色资源融通中外打造“国际村”；东桥、银坑、沥溪等村回迁集体物业招租金额达8.64亿元；广生村试点“做地”项目以“房票”方式购置国企“创港中心”3.8万平方米物业，实现20年租金收入达2.3亿元。