老旧小区改造关系民生，连着民心。在改造推进过程中，如何精准把握群众需求、凝聚各方共识，找到民意的“最大公约数”，是检验基层治理能力的重要课题。

6月17日晚，细雨蒙蒙。珠海市香洲区梅华街道的干部们冒雨来到敬业社区党群服务中心，通过“香山夜访”听取翠华新村小区居民群众在老旧小区改造中的“急难愁盼”。

今年3月，翠华新村小区正式推进老旧小区整治提升改造工作。该小区始建于20世纪90年代，共有居民1400多户，停车位仅240个，停车难问题由来已久。“根据初步的改造方案，小区内将新增40多个停车位，但居民普遍反映这仍难以满足实际需求。”居民代表朱先生直截了当。他进一步表示，“小区的网球场利用率不高，能否将其打造成停车场？”

“虽然网球场使用率有待提升，但它确实是许多居民重要的健身场所。若将其完全改造为停车场，可能会影响社区居民的运动需求和休闲生活品质。”梅华街道敬业社区党委书记、居委会主任徐梅花对此回应道。“今天我们特别邀请了珠海市建筑设计院城市设计研究中心主任华志涛，他在社区改造方面有着丰富经验，让我们听听专业建议。”

华志涛结合多年社区规划经验提出建议：“我们可以参考其他社区的成功案例，采取网球场分时段共享使用模式。”作为自2004年起就深耕社区改造项目的专家，华志涛现场展示了测算数据。“通过科学规划，可新增50余个停车位。”他表示，“只要建立完善的管理机制，既能保障居民的停车需求，又能保留场地的健身功能，实现空间的高效利用。”

“停车位划线会影响场地使用吗？”居民代表李先生追问。

“我们可以通过标点的方式取代划线，最大程度减少对居民的影响。”华志涛说。

“这个方案好！”居民代表们点头赞许。

翠华新村小区里的大榕树是居民们乘凉休憩的好去处，但也给居民带来了麻烦。“大榕树枝叶茂密影响采光，夏季虫害问题尤其严重，经常有居民被掉落的虫子蜇得皮肤瘙痒。能不能借老旧小区改造的契机把大榕树砍掉？”居民代表刘女士问道。

“我们完全理解大家的困扰，但必须统筹考虑树木的生态价值和社会效益。”面对刘女士的疑虑，梅华街道办事处副主任郑洋耐心地解释道，“目前我们可以先制定定期修剪方案，着手解决采光和虫害问题”。郑洋还给出了进一步的解决方案：多数业主同意后，还可以考虑移栽大榕树，邀请园林部门制定科学移植方案，既保护了树木，又便利小区的改造施工。

水泵房选址优化、临街商铺油烟治理、高层住宅安防监控增设……在此次“香山夜访”中，关于老旧小区改造的话题此起彼伏，民声民意在此交汇，民生“最大公约数”在真诚对话中逐步形成。“‘香山夜访’真的解决了大家心中的困扰。”居民代表向先生欣喜地告诉记者。

夜雨初歇，夜访干部们与居民代表踏着湿润的路面，实地查看小区改造的各个点位。雨水冲刷过的路面映着灯光，也映照着基层治理的务实作风。