4日记者从市不动产登记中心获悉，其金湾分中心日前成功办理了三灶镇一宗林权变更登记业务，并颁发了珠海首本林权类不动产权证。从原来的林权证到如今核发的不动产权证，珠海的不动产登记业务向林权登记领域延伸，可为维护林权权利人的合法权益、规范林地权属管理提供相关保障。

据了解，相比原有的林权证，林权类不动产权证的核发过程实现了不动产登记信息管理系统与林权档案数据的有机衔接，存量数据全部整理入库，构建起“数据底板+产权地图”双支撑体系，可为林业资源管理和生态保护提供精准数据服务。不动产登记部门通过多维核查，抓好林权数据、摸清林权家底与其他不动产登记成果叠加分析，系统梳理权属重叠问题，全面摸清问题底数。此外，不动产登记部门规范了登记操作标准，明确不得采用在原林权证标注和加盖专用章的简易处理方式，确保登记程序合法合规。通过标准化审核流程，最终依法核发不动产权证书，妥善解决历史遗留的权属重叠问题。规范登记后有了新颁发的不动产权证，不仅解决了林权历史遗留问题，日后林权流转等可能出现的具体应用场景也有了不动产要素的保障。

在省自然资源厅文件精神及市不动产登记中心工作部署下，金湾分中心在推进林权统一登记新模式过程中，也在探索形成可复制推广的化解经验。该单位持续加强与属地镇政府、自然资源、农业农村等部门协作，选取了典型村作为“解剖麻雀”试点，系统推进林权登记领域“一地多证”及权属交叉重叠等历史遗留问题化解，提升林权登记工作质效。将逐宗化解和集中清理相结合，不动产登记部门正探索化解林权历史遗问题长效机制，破解林业发展产权障碍。