电梯作为居民群众日常出行的第一步和回家的最后一步，既是民生“关键小事”，也是城市治理“头等大事”。汕头市住建局聚焦群众急难愁盼，大力推进老旧电梯更新改造，加快老旧电梯更新的步伐，让群众的“上下楼”更安全、更便捷、更舒心。

从2024年开始，我国将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围，解决老旧电梯安全隐患日益突出问题，化解居民日常生活的痛点。此次汕头市更新重点为2010年之前建成的住宅小区，由于当时未建立住宅专项维修资金制度，因此此次电梯更新除去国债补助资金之外，全部资金缺口只能由居民自筹，居民表决条件也由“双三分之二”变成“双百分之一百”，居民意见统一和资金筹集的困难陡然增加。为破解这个困局，市住建局统筹政府部门、企业、业主“三方力量”正向联动，齐心协力破解更新难题。

联泰物业项目经理林泽见证了这个艰难的过程。他告诉记者，汕头市、区住建部门、石炮台街道、滨港社区党委组织“两委”干部、党员志愿者和物业公司一起走访小区住户，开展政策宣讲答疑。在大家共同努力下，嘉泰雅园小区34部电梯全部申报，通过国家审核并获得国补。“目前小区有2台电梯更新已完工，5台电梯已签订补充合同，下来我们将积极配合电梯安装公司做好电梯更换施工，确保施工安全。”林泽说。

目前，汕头市共有149台电梯通过国家审查，获批率达95%，其中金平区67台、龙湖区70台、潮阳区12台。国家按15万元/台标准给予定额补助。

“目前我们已与26台电梯的业主协商一致并签订补充协议，正在抓紧排产，并做好施工计划和施工队伍培训等准备工作，确保施工安全有序。”广东菱越电梯有限公司副总经理孙洪建表示，国家市场监管总局今年6月6日专门发文对使用国债补助资金实施更新改造的住宅老旧电梯提出了专项要求，验收标准提高了，增加了一些电梯成本。作为电梯安装维保企业，将积极与电梯生产厂家沟通，争取厂家让利一部分，业主也承担一部分。

记者了解到，目前，汕头市住建局正按照国家获批电梯的开工时间要求，与发改、市场监督管理部门一起，抓紧推动电梯企业与业主就分摊资金事宜进行协商沟通，督促电梯企业做好施工前的各项准备工作。