近日，《万山区海岛民宿发展研究报告》正式发布。该报告由万山区联合广东省民宿发展研究院、万山区民宿协会共同编制，于2025年9月完成，系统梳理了万山海岛民宿的发展特征与挑战，并为“万山岛宿”品牌升级提供科学指引。

报告显示，万山群岛旅游热度持续攀升。2024年，全区接待上岛游客177.6万人次，同比增长8.54%；2025年1-8月达147.72万人次，同比增长12.88%，显著带动民宿产业发展。

目前，万山区共有住宿业单位182家，客房4277间、床位6510个，主要分布在桂山岛、外伶仃岛和大万山岛。该区域民宿产业呈现出六大典型特征：民间资本成为投资主体，规模从10万元至2380万元不等，有效适配多元化市场需求；大部分民宿由传统民居改造而成，占比达72.8%，在保留原真海岛风貌的同时，也面临适老化设施不足的挑战；经营模式高度自主，超过65%为家庭化运营，并依托外来劳动力提供重要支撑；客源结构持续优化，省外及国际游客比例稳步上升；设计风格注重“外传统、内现代”，深度融合海洋文化元素；文化体验实现从展示到沉浸的跨越，通过建筑、餐饮、活动等多维度传递地域特色。

为推动产业高质量发展，万山区此前出台了《珠海万山海洋开发试验区民宿管理办法》，并成立全市首个海岛民宿协会和联盟。2025年5月，首届“万山岛宿”评定及“万山群岛十大最美民宿”评选活动成功举办，进一步推进行业标准化与品牌化建设。

基于当前现状，报告进一步提出四大发展路径：通过深耕特色化，系统挖掘疍家文化与海洋资源，打造具有文化记忆的主题民宿；聚焦品质化，全面升级硬件设施与服务管理体系，迎合高端市场需求；发力多元化，拓展非住宿营收渠道，开发季节差异化产品，有效平衡淡旺季经营；推进品牌化，构建“万山岛宿”区域公用品牌，强化整体宣传与市场营销，全面提升品牌影响力与辨识度。

据介绍，万山区下一步将持续加强政策支持与行业协同，推动海岛民宿从高速增长迈向高质量发展，进一步擦亮“万山岛宿”品牌名片。