日前，香洲区拱北街道昌盛社区森宇苑小区外围停车场道闸安装完毕，这意味着商户与物业公司意见得到统一，小区管理将进一步规范化。

该道闸迟至今日才得以安装，原因在于昌盛社区森宇苑小区外围停车场收费问题以及道闸设置地点问题以前一直未能谈妥，长期困扰商铺租户与物业公司。两年来，商户与物业公司一直争执不下，既影响商户经营，也妨碍小区管理，成为社区治理的一大堵点。

面对这一僵局，昌盛社区联合街道相关部门搭建协商平台。3月25日，首轮协商会顺利召开，社区引导双方聚焦核心问题，商铺租户提出了月租优惠、延长免费停车时长等诉求，为后续调解奠定了良好基础。

3月26日至27日，社区连续组织多轮专场调解。在调解过程中，商铺方提出将车辆调头、保安亭位置等其他问题与收费协议捆绑协商，导致协商再次陷入僵局。

经过社区连续多日的耐心调解和反复磋商，双方最终达成一致，并于近日正式签订协议。根据协议，外围商铺车辆可享受两小时免费停车优惠，商铺首辆月租车费为40元，第二辆为70元。