“签是可以签，但签完了钱怎么分？几家在一起合作，账肯定没办法分得特别清。”这是珠海高新区甲背坑水库周边配套工程启动之初，权属人最真实的顾虑。

如今，随着最后一位权属人在奖补协议上郑重落笔，涉及该项目的7户权属人全部完成签约并感叹道：“这次政府不光把地清了，还帮着我们把后续分账理顺了，大家心里都踏实了。”自3月26日区专题会议部署以来，高新区征收服务中心仅用30天，便实现项目签约“清零收官”，交出了一份既有力度又有温度的答卷。

超前谋划：

把功夫下在任务下达之前

甲背坑水库周边区域配套基础设施新建工程，是高新区2026年度重点民生项目，既关乎周边村民出行便利，更肩负为后续重大项目落地扫清用地瓶颈、夯实发展根基的重要使命。

项目的真正难点，并非“签或不签”，而是多户权属人之间错综复杂的利益关系、历史矛盾，以及相互观望的心态。面对复杂局面，高新区征收服务中心秉持“起步即冲刺”的攻坚姿态，提前介入、多轮斡旋，确保前期工作扎得深、扫得净。

项目正式启动前，高新区征收服务中心便依托周边连片土地清理工作，主动前置梳理、逐项化解该地块上存在的权属分解不清、山坑田扶持资金未落实等历史旧账。唐家湾镇将该项目定位为“2026年度土地清理头号工程”，同步启动入户摸排，逐户建立攻坚台账。

工作人员提前对接7户权属人，讲政策、理关系、摸诉求，重点聚焦权属人之间的合作方式与内部分配方案、与村集体的分成比例等核心矛盾，逐一记录各方诉求和底线。“他们来得勤，讲得透，把政策掰开揉碎讲给我们听。”一位权属人回忆道。前期功课扎实，为后续签约攻坚打下了坚实基础。

干在实处：

用一把尺子量出公信力

签约攻坚期间，区征收服务中心采取挂图作战、动态管理、每日复盘的工作机制，压茬推进、日清日结。

面对多户权属人与村集体之间复杂的奖补款分成问题，工作人员不回避、不站队，主动当起调解“中间人”——联合社区干部、股份公司代表，先后组织多轮协商谈判。有时一户就要谈上三四轮，从下午持续到夜晚。既讲政策底线，也帮各方算经济账、长远账：道路通了，设施齐全了，后续项目落下来，整个片区都会受益。经过反复沟通、耐心调解，最终促成各方握手言和。

“他们不厌其烦地帮算账、帮讲理，总算是彻底解决了。”一位权属人在签约后感慨道。

“征拆工作很多时候不只是‘清一块地’，更是帮着老百姓理清一团麻，靠的就是腿勤、嘴勤、心诚。”唐家湾镇党委书记、区征收服务中心主任李清涛表示，此次能够高效完成全部签约，关键在于领导带头、全员压上，更在于始终坚持“一把尺子量到底、一个政策贯始终”。分管领导带头包干、靠前指挥，多次深入一线，协调解决政策衔接及历史遗留问题，确保难题不过夜。

30天，是速度，更是温度。该项目不仅为重点项目落地扫清了用地障碍，更让群众看到了政府攻坚克难、为民办实事的决心。李清涛表示，将继续保持“敢打硬仗、能打胜仗”的作风，全力保障项目后续施工顺利推进，确保民生工程早日惠及于民。