3日，市住房城乡建设局发布《珠海市推进“好房子”建设技术指引（试行）》。记者从该局建筑科技设计科了解到，指引发布的目标是推动住宅建设从满足基本功能向追求高品质、长寿命、可持续、适配沿海地域需求的方向转型升级，将鼓励建设单位自愿根据该指引的标准打造项目，并主动接受购房人和社会公众监督。

达到什么样的标准可以称之为珠海的“好房子”？文件提及了22个方面。以空间尺度为例，指引提出起居室（厅）短边净宽不宜小于3.1米，住宅主卧开间净宽不宜小于2.8米，次卧开间净宽不宜小于2.5米。为营造舒适静谧空间，指引建议卧室、起居室的外门窗应采用高隔声性能玻璃；临近噪声源区域时，应进一步提高外门窗隔声性能；分户楼板、分户墙应采用高性能有效隔声措施，减少噪音影响。

防风防涝防潮等措施直接影响沿海居民生活品质。指引提及鼓励配置可远程控制或智能自动启闭的外窗；外窗、百叶开启扇应采用高抗风压性能构件，设置安全绳等措施，避免台风天坠落风险；住宅内墙、顶棚应采用防霉防潮的饰面材料，地面应设置防潮层，厨房、卫生间等潮湿区域应加强防水防潮处理，防水保修期宜延长到不低于10年。

如何让更多人受益于高标准的“好房子”？文件明确相关标准适用于新建商品住宅项目，支持建设单位在项目现场、销售场所等公开“好房子”建设承诺及主要技术标准，主动接受购房人和社会公众监督；接受技术指导、过程巡查和质量管控，推动承诺内容落地；按照指引建设并验收达标的“好房子”项目将获得评奖、资金申报等更多激励。