6月23日，记者从香洲区科技和投资促进中心获悉，香洲区近期集中释放超2500亩优质产业地块，有效打破主城区产业用地紧张、一地难求的局面，为城市高质量发展注入全新动能。（《珠海特区报》6月24日02版）

土地是城市发展的核心载体，也是发展实体经济、激活城市发展新动能的要素保障。在当前经济高质量发展的背景下，如何破解土地资源稀缺与产业发展之间的矛盾，实现“好地块”与“好产业”之间的精准匹配与高效协同，已成为各地推动产业升级、优化城市空间布局的关键命题。香洲区通过深化土地供给侧结构性改革，持续盘活存量土地、优化资源配置，为稳步推动产业迭代升级、夯实主城区发展根基，创新探索出了一条可推广、可复制的新路径。

产业发展、项目用地，规划先行。香洲区在科学利用优质产业地块方面，充分发挥土地利用规划的前瞻性作用，牢牢抓住自身的主导产业、优势产业不放，不是“拣到篮子里都是菜”，让无关的项目、产业“想来就来”，而是紧扣城市发展和产业发展实际“精挑细选”“好中选优”。通过错位布局、联动发展，搭建起香洲城市与产业升级的核心骨架。这种从“招商引资”到“招商选资”“选商选资”的深刻变化，“项目跟着规划走”的可持续发展用地新模式，不仅是招商思维、发展方式的根本性转变，更是新发展理念的跃升。本次南湾新城共释放4宗优质地块，其中3宗为一类工业用地，容积率5.0，重点发展航空配套、信息技术、生物医药等高端制造产业，以及人工智能、新能源、新材料等战略性新兴产业；一宗为物流仓储兼容一类工业用地，容积率3.0，聚焦跨境物流、冷链物流、跨境电商领域。这些为“好项目”“好产业”量身定制的“好地块”，实现土地资源的精细化配置，拓宽优质企业及其产业的发展空间。

更难得的是，香洲区已梳理出的92宗具备较高开发潜力产业地块中，有38宗地块条件成熟、可近期出让，54宗地块条件相对成熟、可规划利用。依托政府赋能与熟地放量的双重优势，扭转了“项目等地”的发展困境，实现“拿地即开工”的高效落地，破解企业在项目开工前的征地拆迁等烦恼和瓶颈，为企业节约大量时间和经济成本，进一步优化营商环境，增强市场主体投资的信心和获得感。

从单一供地向“供地+产业”匹配，从做大增量、创新供地方式到盘活存量、调优布局，香洲区在产业升级、城市发展中既“苦练内功”深挖用地潜力，对土地资源“精打细算”，又引导土地资源集中流向含“新”量、含“优”量、含“绿”量高的优质项目和优势产业，坚定不移培育发展壮大枝繁叶茂的“产业森林”，构建起土地要素与产业需求深度融合的新格局。香洲区节约集约利用土地，让“好地块”与“好产业”共舞的发展新思路，为培育新质生产力、激活城市发展新动能、推动经济高质量发展提供了坚实的用地支撑和要素保障。