中秋假期是今年9月21日珠海“房八条”发布后首个节假日。为便于市民节假日实地踩盘和对比项目差异，针对性做好新政解读，在市住房城乡建设局组织下，包括正方房产在内的一批市内在售楼盘所属房企，集中在城市阳台等人流聚集地开展专场营销和购房答疑，与各楼盘营销中心形成联动。26日记者在走访中发现，政策利好已迅速传导至市场，不仅各楼盘营销中心咨询人数出现明显提升，更有项目26日开盘后一上午成交超30套。

“五洲·盛景园”项目地处城区中心地段，当天记者到场看到营销中心实地踩盘和了解政策优惠的市民众多，营销人员接待忙个不停。项目工作人员告诉记者，前期楼盘通过活动营销等策略，已经锁定了一批意向客户，随着新政推出和正式开盘，客户看到有实实在在的利好也纷纷下定决心，一早就来办手续。购房压力降低，政策的确定性让人安心，购房者态度迅速从观望转变为行动。以该项目为例，26日开盘当天，12点前已经有超30批客户成交。记者了解到，购房者如今更看中居住品质的改善，因此更开敞的空间、更高的利用率，以及高品质、贴合生活实际的交付标准的楼盘产品更受欢迎。对于来自港澳或首次在珠海置业的购房者，他们则更看中城市公共服务设施，尤其是出行的通达性。珠海的“生态之优，推窗见景”等基底更备受认可。价格方面，房企也主动选择按房号公示总价，希望以透明的价格赢得购房者认可促成交。

优势项目在市场受追捧的并非只有几个，购房者行动的脚步已经为政策的务实和城市的潜力投下信任票。在“华发·香山湖壹号”项目，记者看到现场设立了“安居房票咨询点”，并在醒目位置就珠海目前的“四化”新型住宅优势进行解析，同时还有工作人员借助社交媒体直播等途径对项目亮点和新政优惠进行宣传。样板间参观的访客也不少，可见市场对政策利好和住宅品质十分认可。为了加速政策利好转化，记者留意到，不少房企还推出例如“政企双补至高25万”这样的叠加优惠，共同带旺楼市。