9月21日《珠海市关于促进置业安居的若干措施》印发，至今恰好一个月，中间历经中秋国庆两个假期。回顾一个月以来的变化，房地产领域从业者纷纷表示，潜在购房者对政策利好感受直观，新房交易活跃度实实在在提升，市场信心明显提振。

10月21日，记者来到“南湾首府”项目现场。虽然是工作日，依旧有不少购房者到场感受样板房，了解“政企双补”后的总获益情况。记者了解到，珠海“房八条”发布后，刚需和改善型购房群体到访了解明显增多，前期持续观望、一直犹豫不定的本地购房者，在政策落地后也很快成交，购房需求持续释放。珠海正方房地产开发有限公司营销总监黎晓透露，近一个月以来，该项目销售额达1.2亿元，成交的购房者中使用房票的占比达50%，网签量较政策出台前增长约20%。“作为国企开发项目，我们也真切感受到，政策组合拳给市场注入的不仅是真金白银的补贴，更是购房者对市场的信心。”黎晓表示。

记者走访南湾片区的楼盘发现，凭借良好的区位，一方面不少港澳居民被珠海优越的环境吸引而选择该片区，另一方面，本地居民也希望通过购买新建商品房满足居住环境升级的需求。因此，楼盘能否契合不同人群所需，成为在利好刺激下“跑赢”的关键。一些在珠工作的人才群体，已经通过人才安居房票，选择安家南湾片区，彰显出城市对人才的吸引力。“购房者最关心的补贴发放到账周期以及申领流程是否顺畅等问题，我们也积极配合政府部门做好政策宣导和客户服务，让政策红利不折不扣落到每一位购房者身上。”黎晓介绍。

“房八条”发布后不久，恰逢新香洲片区的“五洲·盛景园”项目开盘。项目销售总监林少华介绍，有意向购房者获悉新政推出后第一时间到访营销中心，表达成交意向。后续正式开盘后，节假日到访的潜在购房人群也络绎不绝。购房者在认可楼盘的同时，政策也给他们下定决心“打了强心针”。政策中的“阶段性购房补贴”和“创业群体安居房票”关注度最高，获益最直接。

记者从市住房城乡建设局了解到，仅10月1日至10月10日，全市（含横琴粤澳深度合作区）新建商品住房成交面积同比增长49.8%。一方面是珠海“房八条”落地，叠加购房贷款贴息政策全面推行，政策效应持续显现；另一方面依托假期展销活动搭台引流，全市新房交易活跃度明显提升。