三灶镇组织成立三灶镇农村集体“三资”问题合同清理整治专项工作专班，建立“主要领导统筹、分管领导执行、驻点领导包片”工作机制，通过“村（社区）自查、职能部门抽查”的方式，实现“所有村、组全覆盖”“资金资产资源全覆盖”“排查是否存在截留挪用、侵占私分、违规处置及管理不规范、监管制度不健全等4方面问题全覆盖”三个全覆盖，有力推进农村“三资”管理工作。

另一方面，驻点领导结合各村实际，认真分析研判各类合同存在的问题与工作难点，指导各村按照先易后难制定倒排计划，通过协调、约谈、调解、仲裁、诉讼等方式分批分类处置，一项项整改、一件件落实。

分类施策 精准有效强化“推动力”

由于历史遗留问题、管理制度不规范等，村集体“三资”合同长期无专人管理，出现合同要素不全、管理松懈、履行不力未追缴等问题。

据此，驻点领导牵头会同纪检监察、农业农村、司法等部门加强业务指导，压实村组落实整改主体责任，以各农村集体经济组织为单位，分类建立“一案一策”整改台账。

此外，指导各农村集体经济组织通过书面催告、合同解除、司法救济、拒绝欠租“老赖”参与竞投等方式解决合同履行不力等问题。

截至9月30日，三灶镇各涉农村（社区）通过协商、调解、诉讼仲裁、签订《还款承诺书》《补充协议》、走司法程序等方式完成未按时收到价款的合同整改，收回价款超1223万元，有效挽回村集体经济损失。

重点突破 协同联动强化“执行力”

三灶镇的超长期合同，其中大部分签订于十多年前甚至更久之前。针对此类超长期合同，三灶镇以驻点领导包干到村小组或包干具体合同的形式推进整改。如鱼林村榄坑组与村民许某某签订的合同，存在超长期问题、涉及土地权属不清、性质不明等情况，驻点领导带队，经过多轮实地走访核实土地性质、组织各职能部门研判分析、协调合同双方进行磋商等，最终推动合同双方达成一致意见并签订《补充协议》缩短合同期限至法定期限，顺利完成问题合同整改。

为从源头上避免违法合同、协议的签订，三灶镇发挥各村法律明白人带动作用，结合“三资”合同协议中的实际问题，就相关法律法规进行解读，让干部群众成为“三资”问题清理工作的“明白人”。

接下来，三灶镇将规范村集体“三资”合同管理流程，建立长效机制防止问题反弹，维护群众切身利益，切实增强群众获得感、幸福感、安全感。