珠海市自然资源局18日发布了2025年度第一批次拟出让住宅用地清单，并同时就两处位于斗门的地块进行挂牌，明确“支持每户设置9平方米平台不计容，高度不小于两层层高”，这将有助于住宅产品设计阶段打造新型住宅，满足人居环境提升需求和智慧住宅应用场景拓展。

根据公告，珠海市2025年度第一批次拟出让住宅用地共8块，分别位于斗门、金湾、高新，其中位于斗门区白藤街道若泽路东侧、星湖路北侧的二类居住用地面积最大，接近8万平方米。市自然资源局明确，清单内地块将于2025年2月14日至2025年5月14日期间发布出让公告。供地计划的发布是贯彻落实国家、省关于住宅用地供应信息公开的工作要求，进一步优化营商环境，促进房地产市场平稳健康发展，稳定市场预期，维护市场公平的举措。与此同时，清单内位于斗门的两个地块也发布了国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。白藤街道若泽路东侧、星湖路北侧的近8万平方米地块建成后须无偿移交政府的配建设施有托育服务设施及配套安全设施、公共厕所、邮政快递服务用房。按照目前在公共资源交易中心公布的信息估算，起拍价折合楼面价每平方米在6000元以上。另一处位于白藤街道的用地移交设施要求与之相似，且同样明确“支持每户设置9平方米平台不计容，高度不小于两层层高”。

去年年底，珠海成功完成挂牌出让的健民路北侧、旅游路东侧用地，是珠海第一宗通过挂牌出让的“四化”新型住宅产品体系试点项目用地。其中就明确了用地将支持项目每户设置一处无人机物流投递平台，平台平面净尺寸不小于“3米乘3米”，且两面临空，临空面高度不小于两层层高，不计入容积率和产权面积。此前《珠海市关于加快发展智慧住宅提高居住品质行动方案》《珠海市智慧住宅建设评价导则（试行）》及《珠海市自然资源局关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》等文件已经发布，珠海积极引导房地产向数字化、智能化、绿色化、产业化转型，打造高品质高标准住宅，为房地产行业新发展模式提供珠海范本，明确将智慧住宅相关要求和支持措施列入土地出让条件，在项目设计、施工、竣工等阶段对相关单位提出相应要求。