乡村的魅力从何而来，又该落笔于何处？近日，人民日报客户端广东频道聚焦珠海，报道了珠海如何将闲置农房打造成共富“密码”的创新实践，正解开这个问题的答案。（《珠海特区报》5月29日01版）

“绿树村边合，青山郭外斜。”古诗里的田园诗画，是都市人向往的“远方”，却也映照着乡村的现实困境——珠海市调查显示，全市15.1万间农房中竟有1.1万间闲置。这不仅是空间的沉睡，更是发展动能的蛰伏。如何唤醒这些“沉睡资产”？珠海以创新机制为钥，为闲置农房注入了活力，更探索出一条资源变资产、资产促共富的乡村振兴新路径。

闲置农房非包袱，而是待掘的富矿。关键在于找到那把“点石成金”的钥匙。珠海金湾、斗门两地的实践，生动诠释了机制创新如何激活沉睡资源。金湾区三灶镇木头冲村，19栋闲置石头屋的蜕变堪称典范。它们经设计改造，摇身变为网红民宿与特色店铺，每栋年均租金达1.5万元，营收超12万元，拉动全村营业收入突破千万元，村民人均增收超万元。其成功的背后，是规范化、市场化的托管运营机制在发力——全省首个镇级农房运营服务中心的成立，有效弥合了“小农户”与“大市场”的鸿沟。而“农闲E居”智慧平台的上线，更以科技赋能，显著提升了农房流转的效率和精准度。

盘活之道，贵在因地制宜与多方合力。斗门区深谙此理。面对占全市90.5%的闲置农房重任，其构建的“区级平台-镇级中心-村级站点”三级托管网络，提供了全流程、管家式的服务保障。莲洲镇石龙村依托全省首个村级闲置农房托管运营中心，探索出一条村民安心托管、村企用心招商的共赢之路。首批托管的20间农房，17间已成功签约，预计每年为村民增收32万元，村集体增收6万元。尤为可贵的是，村集体成立文旅公司激活“造血功能”，并引入高校、商会等多元力量，形成合力。这种以村集体为纽带、多元主体共建的模式，是构建紧密联农带农利益联结机制的关键一步，让发展成果真正惠及千家万户。

盘活的意义，远超物理空间的焕新，更在于乡村发展动能的再造与城乡融合的深化。当三灶镇将闲置农房变身为企业员工的“定制公寓”，解决企业用工后顾之忧的同时，实现农房年租金增长20%；当斗门莲洲借力华发集团实施整村运营，打造集旅游、康养、研学于一体的综合型风景旅游区，乡村的发展便跳出了传统窠臼，实现了业态升级与价值跃升。这深刻说明：资源盘活的深度与广度，取决于机制设计的智慧与开放包容的格局。

昔日古诗里的静美村落，今日因创新而激荡起共富的澎湃活力。一把把农房钥匙的转动，开启的不仅是村民增收的喜悦，更是乡村骨骼的重塑与灵魂的唤醒。乡亲们数着租金笑弯了腰的场景，正是“百千万工程”落地生根最动人的注脚。

珠海的实践启示我们：乡村振兴的密码，往往就藏在对身边“沉睡资源”的智慧唤醒之中。当制度创新、科技赋能与多方合力汇聚，沉睡的农房便能化为撬动共富的支点，让“诗与远方”真正成为乡亲们触手可及的幸福家园。这幅徐徐铺展的“富春山居图”，其底色正是创新、共享与可持续的共富实践。